§ LAND PRICE POINT
大字下高根沢字神明前１７２７番５外
栃木県 芳賀郡芳賀町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,150/㎡
2025年 坪単価
¥30,248/坪
20年累積
-18.3%
CAGR
-1.01%/年
ピーク
2005年
¥11,200
芳賀郡芳賀町中央値比
×0.47
中央値 ¥19,300
§ DATA INSIGHTS
芳賀郡芳賀町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,150/㎡ で、芳賀郡芳賀町内の住宅地中央値 ¥19,300/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,200 | — |
| 2006 | ¥11,200 | +0% |
| 2007 | ¥11,200 | +0% |
| 2008 | ¥11,200 | +0% |
| 2009 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2010 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2011 | ¥10,600 | -2.75% |
| 2012 | ¥10,300 | -2.83% |
| 2013 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2014 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2015 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2016 | ¥9,900 | -1% |
| 2017 | ¥9,800 | -1.01% |
| 2018 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2019 | ¥9,650 | -0.52% |
| 2020 | ¥9,600 | -0.52% |
| 2021 | ¥9,550 | -0.52% |
| 2022 | ¥9,450 | -1.05% |
| 2023 | ¥9,350 | -1.06% |
| 2024 | ¥9,250 | -1.07% |
| 2025 | ¥9,150 | -1.08% |
芳賀郡芳賀町の概要
この地点が所在する芳賀郡芳賀町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,961人
1人当たり課税対象所得
¥18,426,957
高齢化率
32.0%
住宅地中央値
¥19,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
祖母井南２丁目１４番２
多田羅 (5,000m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -0.7%
大字稲毛田字屋敷添１４３０番
市塙 (7,500m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -10.92%
大字祖母井字グシ内２１８番３
多田羅 (4,700m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
累積 -3.9%
大字祖母井字小竹道下５００番３外
多田羅 (5,400m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -34.24%
大字祖母井字城之内５８３番５
市塙 (5,800m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -45.43%
大字祖母井字西町７７３番２外
多田羅 (5,500m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -38.4%
よくある質問
- Q.01
芳賀郡芳賀町大字下高根沢字神明前１７２７番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,150/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下高根沢字神明前１７２７番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.01%/年です。
- Q.03
大字下高根沢字神明前１７２７番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市塙 (8,500m)です。
- Q.04
大字下高根沢字神明前１７２７番５外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505772
LAST UPDATED
2026/4/15