§ LAND PRICE POINT
大字祖母井字城之内５８３番５
栃木県 芳賀郡芳賀町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,300/㎡
2025年 坪単価
¥77,025/坪
20年累積
-45.43%
CAGR
-2.98%/年
ピーク
2005年
¥42,700
芳賀郡芳賀町中央値比
×1.21
中央値 ¥19,300
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,700 | — |
| 2006 | ¥40,600 | -4.92% |
| 2007 | ¥39,400 | -2.96% |
| 2008 | ¥38,300 | -2.79% |
| 2009 | ¥36,700 | -4.18% |
| 2010 | ¥35,200 | -4.09% |
| 2011 | ¥33,200 | -5.68% |
| 2012 | ¥31,300 | -5.72% |
| 2013 | ¥29,600 | -5.43% |
| 2014 | ¥28,400 | -4.05% |
| 2015 | ¥27,500 | -3.17% |
| 2016 | ¥26,800 | -2.55% |
| 2017 | ¥26,300 | -1.87% |
| 2018 | ¥25,800 | -1.9% |
| 2019 | ¥25,300 | -1.94% |
| 2020 | ¥24,800 | -1.98% |
| 2021 | ¥24,300 | -2.02% |
| 2022 | ¥23,900 | -1.65% |
| 2023 | ¥23,600 | -1.26% |
| 2024 | ¥23,400 | -0.85% |
| 2025 | ¥23,300 | -0.43% |
芳賀郡芳賀町の概要
この地点が所在する芳賀郡芳賀町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,961人
1人当たり課税対象所得
¥18,426,957
高齢化率
32.0%
住宅地中央値
¥19,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
祖母井南２丁目１４番２
多田羅 (5,000m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -0.7%
大字稲毛田字屋敷添１４３０番
市塙 (7,500m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -10.92%
大字下高根沢字神明前１７２７番５外
市塙 (8,500m)
¥9,150/㎡坪 ¥30,248
累積 -18.3%
大字祖母井字グシ内２１８番３
多田羅 (4,700m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
累積 -3.9%
大字祖母井字小竹道下５００番３外
多田羅 (5,400m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -34.24%
大字祖母井字西町７７３番２外
多田羅 (5,500m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -38.4%
よくある質問
- Q.01
芳賀郡芳賀町大字祖母井字城之内５８３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字祖母井字城之内５８３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.98%/年です。
- Q.03
大字祖母井字城之内５８３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市塙 (5,800m)です。
- Q.04
大字祖母井字城之内５８３番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005228
LAST UPDATED
2026/4/15