§ LAND PRICE POINT
大字上三川字中町４９５９番２外
栃木県 河内郡上三川町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2025年 坪単価
¥138,843/坪
20年累積
-38.05%
CAGR
-2.37%/年
ピーク
2005年
¥67,800
河内郡上三川町中央値比
×1.04
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,800 | — |
| 2006 | ¥61,700 | -9% |
| 2007 | ¥58,300 | -5.51% |
| 2008 | ¥57,100 | -2.06% |
| 2009 | ¥55,800 | -2.28% |
| 2010 | ¥54,100 | -3.05% |
| 2011 | ¥52,500 | -2.96% |
| 2012 | ¥50,300 | -4.19% |
| 2013 | ¥48,100 | -4.37% |
| 2014 | ¥46,800 | -2.7% |
| 2015 | ¥45,500 | -2.78% |
| 2016 | ¥44,500 | -2.2% |
| 2017 | ¥44,300 | -0.45% |
| 2018 | ¥44,200 | -0.23% |
| 2019 | ¥44,100 | -0.23% |
| 2020 | ¥43,800 | -0.68% |
| 2021 | ¥43,300 | -1.14% |
| 2022 | ¥42,800 | -1.15% |
| 2023 | ¥42,300 | -1.17% |
| 2024 | ¥42,100 | -0.47% |
| 2025 | ¥42,000 | -0.24% |
§ 02.5
CITY CONTEXT河内郡上三川町の概要
この地点が所在する河内郡上三川町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,806人
1人当たり課税対象所得
¥46,185,597
高齢化率
23.6%
商業地中央値
¥40,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES河内郡上三川町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
河内郡上三川町大字上三川字中町４９５９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字上三川字中町４９５９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.37%/年です。
- Q.03
大字上三川字中町４９５９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石橋 (4,900m)です。
- Q.04
大字上三川字中町４９５９番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005206
LAST UPDATED
2026/4/15