§ LAND PRICE POINT
西田井字西原２０２１番２
栃木県 真岡市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥13,500/㎡
2012年 坪単価
¥44,628/坪
7年累積
-6.25%
CAGR
-0.92%/年
ピーク
2005年
¥14,400
真岡市中央値比
×1.13
中央値 ¥12,000
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの西田井駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,400 | — |
| 2006 | ¥14,200 | -1.39% |
| 2007 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2008 | ¥13,900 | -0.71% |
| 2009 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2010 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2011 | ¥13,600 | -0.73% |
| 2012 | ¥13,500 | -0.74% |
真岡市の概要
この地点が所在する真岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
78,190人
1人当たり課税対象所得
¥54,297,204
高齢化率
27.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥12,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下籠谷字石法寺２８２１番
真岡 (5,600m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -6.98%
京泉字経塚２１５３番７外
西田井 (4,600m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -8.7%
高田字祖井野谷１８７９番１外
久下田 (4,800m)
¥7,600/㎡坪 ¥25,124
累積 -2.56%
小林字普門６１３番４
真岡 (4,200m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -1.64%
中字間木堀山２３２番１外
寺内 (3,200m)
¥14,100/㎡坪 ¥46,611
累積 -12.42%
長島字東本田４３番１
久下田 (1,600m)
¥13,300/㎡坪 ¥43,967
累積 -1.48%
よくある質問
- Q.01
真岡市西田井字西原２０２１番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥13,500/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西田井字西原２０２１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-6.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.92%/年です。
- Q.03
西田井字西原２０２１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西田井 (100m)です。
- Q.04
西田井字西原２０２１番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005141
LAST UPDATED
2026/4/15