§ LAND PRICE POINT
大字梁字北石島１１７４番外
栃木県 小山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,000/㎡
2025年 坪単価
¥42,975/坪
20年累積
-23.98%
CAGR
-1.36%/年
ピーク
2005年
¥17,100
小山市中央値比
×0.35
中央値 ¥37,300
§ DATA INSIGHTS
小山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,000/㎡ で、小山市内の住宅地中央値 ¥37,300/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,100 | — |
| 2006 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2007 | ¥16,800 | -0.59% |
| 2008 | ¥16,800 | +0% |
| 2009 | ¥16,700 | -0.6% |
| 2010 | ¥16,600 | -0.6% |
| 2011 | ¥16,500 | -0.6% |
| 2012 | ¥16,400 | -0.61% |
| 2013 | ¥16,100 | -1.83% |
| 2014 | ¥15,900 | -1.24% |
| 2015 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2016 | ¥15,500 | -1.27% |
| 2017 | ¥15,300 | -1.29% |
| 2018 | ¥15,000 | -1.96% |
| 2019 | ¥14,700 | -2% |
| 2020 | ¥14,300 | -2.72% |
| 2021 | ¥13,900 | -2.8% |
| 2022 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2023 | ¥13,400 | -1.47% |
| 2024 | ¥13,200 | -1.49% |
| 2025 | ¥13,000 | -1.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小山市の概要
この地点が所在する小山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,666人
1人当たり課税対象所得
¥62,061,252
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥37,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小山市大字梁字北石島１１７４番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字梁字北石島１１７４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.36%/年です。
- Q.03
大字梁字北石島１１７４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は結城 (3,700m)です。
- Q.04
大字梁字北石島１１７４番外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505635
LAST UPDATED
2026/4/15