§ LAND PRICE POINT
大字南小林字宿３５番３
栃木県 小山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,200/㎡
2025年 坪単価
¥40,331/坪
20年累積
-19.21%
CAGR
-1.06%/年
ピーク
2005年
¥15,100
小山市中央値比
×0.33
中央値 ¥37,300
§ DATA INSIGHTS
小山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,200/㎡ で、小山市内の住宅地中央値 ¥37,300/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,100 | — |
| 2006 | ¥14,900 | -1.32% |
| 2007 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2008 | ¥14,600 | -0.68% |
| 2009 | ¥14,500 | -0.68% |
| 2010 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2011 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2012 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2013 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2014 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2015 | ¥13,600 | -0.73% |
| 2016 | ¥13,500 | -0.74% |
| 2017 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2018 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2019 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2020 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2021 | ¥12,900 | -0.77% |
| 2022 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2023 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2024 | ¥12,400 | -1.59% |
| 2025 | ¥12,200 | -1.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小山市の概要
この地点が所在する小山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,666人
1人当たり課税対象所得
¥62,061,252
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥37,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小山市大字南小林字宿３５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字南小林字宿３５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-19.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.06%/年です。
- Q.03
大字南小林字宿３５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小山 (7,200m)です。
- Q.04
大字南小林字宿３５番３の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505633
LAST UPDATED
2026/4/15