§ LAND PRICE POINT
東城南５丁目３１番３８外
栃木県 小山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥58,900/㎡
2025年 坪単価
¥194,710/坪
20年累積
+13.27%
CAGR
+0.62%/年
ピーク
2025年
¥58,900
小山市中央値比
×1.58
中央値 ¥37,300
§ DATA INSIGHTS
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,000 | — |
| 2006 | ¥49,800 | -4.23% |
| 2007 | ¥48,800 | -2.01% |
| 2008 | ¥48,300 | -1.02% |
| 2009 | ¥47,300 | -2.07% |
| 2010 | ¥46,500 | -1.69% |
| 2011 | ¥45,100 | -3.01% |
| 2012 | ¥45,000 | -0.22% |
| 2013 | ¥44,900 | -0.22% |
| 2014 | ¥45,300 | +0.89% |
| 2015 | ¥46,000 | +1.55% |
| 2016 | ¥46,900 | +1.96% |
| 2017 | ¥48,000 | +2.35% |
| 2018 | ¥49,200 | +2.5% |
| 2019 | ¥50,500 | +2.64% |
| 2020 | ¥51,500 | +1.98% |
| 2021 | ¥52,700 | +2.33% |
| 2022 | ¥54,200 | +2.85% |
| 2023 | ¥55,700 | +2.77% |
| 2024 | ¥57,300 | +2.87% |
| 2025 | ¥58,900 | +2.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小山市の概要
この地点が所在する小山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,666人
1人当たり課税対象所得
¥62,061,252
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥37,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小山市東城南５丁目３１番３８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東城南５丁目３１番３８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.62%/年です。
- Q.03
東城南５丁目３１番３８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小山 (3,400m)です。
- Q.04
東城南５丁目３１番３８外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505618
LAST UPDATED
2026/4/15