§ LAND PRICE POINT
大字土塔字東谷２１７番４９
栃木県 小山市 · 住宅地 · （小山東部第一４８街区５外）
2025年 ㎡単価
¥54,100/㎡
2025年 坪単価
¥178,843/坪
20年累積
-6.4%
CAGR
-0.33%/年
ピーク
2005年
¥57,800
小山市中央値比
×1.45
中央値 ¥37,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,800 | — |
| 2006 | ¥54,900 | -5.02% |
| 2007 | ¥53,000 | -3.46% |
| 2008 | ¥51,300 | -3.21% |
| 2009 | ¥49,600 | -3.31% |
| 2010 | ¥48,300 | -2.62% |
| 2011 | ¥46,800 | -3.11% |
| 2012 | ¥45,500 | -2.78% |
| 2013 | ¥44,700 | -1.76% |
| 2014 | ¥44,300 | -0.89% |
| 2015 | ¥44,300 | +0% |
| 2016 | ¥45,100 | +1.81% |
| 2017 | ¥46,000 | +2% |
| 2018 | ¥47,000 | +2.17% |
| 2019 | ¥48,000 | +2.13% |
| 2020 | ¥49,100 | +2.29% |
| 2021 | ¥49,800 | +1.43% |
| 2022 | ¥50,800 | +2.01% |
| 2023 | ¥51,800 | +1.97% |
| 2024 | ¥52,900 | +2.12% |
| 2025 | ¥54,100 | +2.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小山市の概要
この地点が所在する小山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,666人
1人当たり課税対象所得
¥62,061,252
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥37,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小山市大字土塔字東谷２１７番４９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字土塔字東谷２１７番４９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.33%/年です。
- Q.03
大字土塔字東谷２１７番４９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小山 (1,700m)です。
- Q.04
大字土塔字東谷２１７番４９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005092
LAST UPDATED
2026/4/15