§ LAND PRICE POINT
東城南２丁目２０番５外
栃木県 小山市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥49,700/㎡
2012年 坪単価
¥164,297/坪
7年累積
-16.89%
CAGR
-2.61%/年
ピーク
2005年
¥59,800
小山市中央値比
×1.33
中央値 ¥37,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,800 | — |
| 2006 | ¥55,700 | -6.86% |
| 2007 | ¥54,100 | -2.87% |
| 2008 | ¥53,100 | -1.85% |
| 2009 | ¥52,000 | -2.07% |
| 2010 | ¥51,000 | -1.92% |
| 2011 | ¥50,000 | -1.96% |
| 2012 | ¥49,700 | -0.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小山市の概要
この地点が所在する小山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,666人
1人当たり課税対象所得
¥62,061,252
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥37,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小山市東城南２丁目２０番５外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥49,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東城南２丁目２０番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-16.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.61%/年です。
- Q.03
東城南２丁目２０番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小山 (2,500m)です。
- Q.04
東城南２丁目２０番５外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005091
LAST UPDATED
2026/4/15