§ LAND PRICE POINT
神鳥谷２丁目１１８番１２
栃木県 小山市 · 住宅地 · 神鳥谷２－１８－１５
2012年 ㎡単価
¥50,200/㎡
2012年 坪単価
¥165,950/坪
7年累積
-19.68%
CAGR
-3.08%/年
ピーク
2005年
¥62,500
小山市中央値比
×1.35
中央値 ¥37,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,500 | — |
| 2006 | ¥58,900 | -5.76% |
| 2007 | ¥56,900 | -3.4% |
| 2008 | ¥55,600 | -2.28% |
| 2009 | ¥54,300 | -2.34% |
| 2010 | ¥52,900 | -2.58% |
| 2011 | ¥51,500 | -2.65% |
| 2012 | ¥50,200 | -2.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小山市の概要
この地点が所在する小山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,666人
1人当たり課税対象所得
¥62,061,252
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥37,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小山市神鳥谷２丁目１１８番１２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥50,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神鳥谷２丁目１１８番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-19.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.08%/年です。
- Q.03
神鳥谷２丁目１１８番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小山 (2,200m)です。
- Q.04
神鳥谷２丁目１１８番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005089
LAST UPDATED
2026/4/15