§ LAND PRICE POINT
湯西川字湯平７５２番１外
栃木県 日光市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥12,800/㎡
2025年 坪単価
¥42,314/坪
9年累積
-17.42%
CAGR
-2.1%/年
ピーク
2016年
¥15,500
日光市中央値比
×0.36
中央値 ¥35,100
§ DATA INSIGHTS
日光市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥12,800/㎡ で、日光市内の商業地中央値 ¥35,100/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥15,500 | — |
| 2017 | ¥15,200 | -1.94% |
| 2018 | ¥15,000 | -1.32% |
| 2019 | ¥14,800 | -1.33% |
| 2020 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2021 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2022 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2023 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2024 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2025 | ¥12,800 | -2.29% |
日光市の概要
この地点が所在する日光市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,661人
1人当たり課税対象所得
¥38,050,367
高齢化率
35.9%
商業地中央値
¥35,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
鬼怒川温泉大原字三ツ石１３８８番３
鬼怒川温泉 (350m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -44.46%
鬼怒川温泉大原字三ッ石１３９８番６外
鬼怒川温泉 (1m)
¥37,900/㎡坪 ¥125,289
累積 -47.36%
鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外
鬼怒川温泉 (1,600m)
¥24,600/㎡坪 ¥81,322
累積 -42.12%
鬼怒川温泉滝字中居５８９番３外
鬼怒川温泉 (1,600m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -3.73%
今市字曲リ松９７６番４外
下今市 (1,400m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -29.14%
今市字住吉町６３６番４外
下今市 (700m)
¥48,800/㎡坪 ¥161,322
累積 -4.87%
よくある質問
- Q.01
日光市湯西川字湯平７５２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯西川字湯平７５２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-17.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.1%/年です。
- Q.03
湯西川字湯平７５２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯西川温泉 (13,000m)です。
- Q.04
湯西川字湯平７５２番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16501200
LAST UPDATED
2026/4/15