§ LAND PRICE POINT
駒越北町２５５番４
静岡県 静岡市 · 工業地 · 駒越北町９－４
2022年 ㎡単価
¥43,900/㎡
2022年 坪単価
¥145,124/坪
17年累積
-48.05%
CAGR
-3.78%/年
ピーク
2005年
¥84,500
静岡市中央値比
×0.65
中央値 ¥67,200
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,500 | — |
| 2006 | ¥81,900 | -3.08% |
| 2007 | ¥81,000 | -1.1% |
| 2008 | ¥81,700 | +0.86% |
| 2009 | ¥78,500 | -3.92% |
| 2010 | ¥76,200 | -2.93% |
| 2011 | ¥71,800 | -5.77% |
| 2012 | ¥68,500 | -4.6% |
| 2013 | ¥64,700 | -5.55% |
| 2014 | ¥61,000 | -5.72% |
| 2015 | ¥57,500 | -5.74% |
| 2016 | ¥55,500 | -3.48% |
| 2017 | ¥53,100 | -4.32% |
| 2018 | ¥51,000 | -3.95% |
| 2019 | ¥48,700 | -4.51% |
| 2020 | ¥46,500 | -4.52% |
| 2021 | ¥44,700 | -3.87% |
| 2022 | ¥43,900 | -1.79% |
静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
工業地中央値
¥67,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵原町字榎田１４２番２０
清水 (3,000m)
¥92,000/㎡坪 ¥304,132
累積 -5.35%
吉川字広田８００番１
草薙 (2,800m)
¥65,800/㎡坪 ¥217,520
累積 -11.8%
宮加三字道添２３３番
清水 (4,500m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 +0%
興津中町字長通１０７２番
興津 (1,300m)
¥47,200/㎡坪 ¥156,033
累積 -15.71%
港町２丁目３７６番外
清水 (2,200m)
¥57,300/㎡坪 ¥189,421
累積 -2.22%
国吉田１丁目４８０番１１
東静岡 (2,000m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +11.86%
よくある質問
- Q.01
静岡市駒越北町２５５番４の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥43,900/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駒越北町２５５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-48.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.78%/年です。
- Q.03
駒越北町２５５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は清水 (4,700m)です。
- Q.04
駒越北町２５５番４の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513880
LAST UPDATED
2026/4/15