§ LAND PRICE POINT
梅ヶ谷字石原４１４番１外
静岡県 静岡市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥63,000/㎡
2012年 坪単価
¥208,264/坪
6年累積
-16.67%
CAGR
-2.99%/年
ピーク
2006年
¥75,600
静岡市中央値比
×1.05
中央値 ¥59,900
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥75,600 | — |
| 2007 | ¥74,500 | -1.46% |
| 2008 | ¥71,700 | -3.76% |
| 2009 | ¥69,000 | -3.77% |
| 2010 | ¥66,600 | -3.48% |
| 2011 | ¥64,300 | -3.45% |
| 2012 | ¥63,000 | -2.02% |
静岡市の概要
この地点が所在する静岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
693,389人
1人当たり課税対象所得
¥49,664,180
高齢化率
30.2%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥59,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
庵原町字禅洞寺下５５２番２
清水 (3,500m)
¥81,500/㎡坪 ¥269,421
累積 -12.18%
産女字中川原１０３２番２１外
静岡 (6,300m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 -20.61%
小坂字イヤミ１７２９番１
用宗 (2,300m)
¥53,200/㎡坪 ¥175,867
累積 +0%
足久保口組字谷口３２７６番１０１
静岡 (10,000m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -12.69%
大原字八幡原９６５番２２
静岡 (12,100m)
¥43,500/㎡坪 ¥143,801
累積 -19.14%
福田ヶ谷字猪ノ鼻新田３８１番１１
静岡 (6,600m)
¥67,500/㎡坪 ¥223,140
累積 -10.83%
よくある質問
- Q.01
静岡市梅ヶ谷字石原４１４番１外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥63,000/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梅ヶ谷字石原４１４番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2012年までの6年間で累積-16.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.99%/年です。
- Q.03
梅ヶ谷字石原４１４番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は清水 (4,500m)です。
- Q.04
梅ヶ谷字石原４１４番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016933
LAST UPDATED
2026/4/15