§ LAND PRICE POINT
塚本字北村３６７番１２外
静岡県 田方郡函南町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥85,500/㎡
2025年 坪単価
¥282,644/坪
20年累積
-8.06%
CAGR
-0.42%/年
ピーク
2005年
¥93,000
田方郡函南町中央値比
×1.25
中央値 ¥68,600
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥93,000 | — |
| 2006 | ¥91,000 | -2.15% |
| 2007 | ¥91,000 | +0% |
| 2008 | ¥91,000 | +0% |
| 2009 | ¥90,500 | -0.55% |
| 2010 | ¥90,000 | -0.55% |
| 2011 | ¥90,000 | +0% |
| 2012 | ¥90,000 | +0% |
| 2013 | ¥90,500 | +0.56% |
| 2014 | ¥91,400 | +0.99% |
| 2015 | ¥91,400 | +0% |
| 2016 | ¥91,400 | +0% |
| 2017 | ¥91,400 | +0% |
| 2018 | ¥91,400 | +0% |
| 2019 | ¥90,500 | -0.98% |
| 2020 | ¥89,500 | -1.1% |
| 2021 | ¥88,400 | -1.23% |
| 2022 | ¥87,500 | -1.02% |
| 2023 | ¥86,900 | -0.69% |
| 2024 | ¥86,300 | -0.69% |
| 2025 | ¥85,500 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田方郡函南町の概要
この地点が所在する田方郡函南町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,794人
1人当たり課税対象所得
¥23,145,089
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥68,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田方郡函南町塚本字北村３６７番１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塚本字北村３６７番１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-8.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.42%/年です。
- Q.03
塚本字北村３６７番１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊豆仁田 (1,100m)です。
- Q.04
塚本字北村３６７番１２外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514401
LAST UPDATED
2026/4/15