§ LAND PRICE POINT
上沢字反り畑６３５番５３
静岡県 田方郡函南町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥61,100/㎡
2025年 坪単価
¥201,983/坪
20年累積
-24.57%
CAGR
-1.4%/年
ピーク
2005年
¥81,000
田方郡函南町中央値比
×0.89
中央値 ¥68,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥75,500 | -6.79% |
| 2007 | ¥72,500 | -3.97% |
| 2008 | ¥71,500 | -1.38% |
| 2009 | ¥70,500 | -1.4% |
| 2010 | ¥69,400 | -1.56% |
| 2011 | ¥68,400 | -1.44% |
| 2012 | ¥67,500 | -1.32% |
| 2013 | ¥66,700 | -1.19% |
| 2014 | ¥66,300 | -0.6% |
| 2015 | ¥66,000 | -0.45% |
| 2016 | ¥65,700 | -0.45% |
| 2017 | ¥65,400 | -0.46% |
| 2018 | ¥64,900 | -0.76% |
| 2019 | ¥64,300 | -0.92% |
| 2020 | ¥63,700 | -0.93% |
| 2021 | ¥63,000 | -1.1% |
| 2022 | ¥62,400 | -0.95% |
| 2023 | ¥61,900 | -0.8% |
| 2024 | ¥61,500 | -0.65% |
| 2025 | ¥61,100 | -0.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田方郡函南町の概要
この地点が所在する田方郡函南町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,794人
1人当たり課税対象所得
¥23,145,089
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥68,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田方郡函南町上沢字反り畑６３５番５３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上沢字反り畑６３５番５３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.4%/年です。
- Q.03
上沢字反り畑６３５番５３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大場 (3,000m)です。
- Q.04
上沢字反り畑６３５番５３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017535
LAST UPDATED
2026/4/15