§ LAND PRICE POINT
畑毛字前田４６９番３
静岡県 田方郡函南町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥43,600/㎡
2025年 坪単価
¥144,132/坪
12年累積
-21.72%
CAGR
-2.02%/年
ピーク
2013年
¥55,700
田方郡函南町中央値比
×0.64
中央値 ¥68,600
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥55,700 | — |
| 2014 | ¥55,000 | -1.26% |
| 2015 | ¥54,100 | -1.64% |
| 2016 | ¥53,200 | -1.66% |
| 2017 | ¥52,400 | -1.5% |
| 2018 | ¥51,400 | -1.91% |
| 2019 | ¥50,200 | -2.33% |
| 2020 | ¥49,000 | -2.39% |
| 2021 | ¥47,700 | -2.65% |
| 2022 | ¥46,400 | -2.73% |
| 2023 | ¥45,200 | -2.59% |
| 2024 | ¥44,300 | -1.99% |
| 2025 | ¥43,600 | -1.58% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田方郡函南町の概要
この地点が所在する田方郡函南町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,794人
1人当たり課税対象所得
¥23,145,089
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥68,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田方郡函南町畑毛字前田４６９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
畑毛字前田４６９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-21.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.02%/年です。
- Q.03
畑毛字前田４６９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大場 (3,500m)です。
- Q.04
畑毛字前田４６９番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13014303
LAST UPDATED
2026/4/15