§ LAND PRICE POINT
吉田町吉田字町２７０４番７
島根県 雲南市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,050/㎡
2025年 坪単価
¥20,000/坪
15年累積
-24.37%
CAGR
-1.85%/年
ピーク
2010年
¥8,000
雲南市中央値比
×0.35
中央値 ¥17,100
§ DATA INSIGHTS
雲南市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,050/㎡ で、雲南市内の住宅地中央値 ¥17,100/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの吉田中学校前バス停駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥8,000 | — |
| 2011 | ¥7,800 | -2.5% |
| 2012 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2013 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2014 | ¥7,200 | -2.7% |
| 2015 | ¥7,100 | -1.39% |
| 2016 | ¥7,000 | -1.41% |
| 2017 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2018 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2019 | ¥6,700 | -1.47% |
| 2020 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2021 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2022 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2023 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2024 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2025 | ¥6,050 | -2.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT雲南市の概要
この地点が所在する雲南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,007人
1人当たり課税対象所得
¥31,249,460
高齢化率
40.0%
住宅地中央値
¥17,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
雲南市吉田町吉田字町２７０４番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,050/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉田町吉田字町２７０４番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-24.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.85%/年です。
- Q.03
吉田町吉田字町２７０４番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉田中学校前バス停 (130m)です。
- Q.04
吉田町吉田字町２７０４番７の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10516781
LAST UPDATED
2026/4/15