§ LAND PRICE POINT
都野津町２３３２番２
島根県 江津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,600/㎡
2025年 坪単価
¥74,711/坪
20年累積
-34.49%
CAGR
-2.09%/年
ピーク
2005年
¥34,500
江津市中央値比
×1.48
中央値 ¥15,300
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,500 | — |
| 2006 | ¥33,600 | -2.61% |
| 2007 | ¥32,600 | -2.98% |
| 2008 | ¥31,600 | -3.07% |
| 2009 | ¥30,300 | -4.11% |
| 2010 | ¥29,100 | -3.96% |
| 2011 | ¥27,900 | -4.12% |
| 2012 | ¥27,000 | -3.23% |
| 2013 | ¥26,400 | -2.22% |
| 2014 | ¥25,900 | -1.89% |
| 2015 | ¥25,400 | -1.93% |
| 2016 | ¥25,300 | -0.39% |
| 2017 | ¥25,200 | -0.4% |
| 2018 | ¥25,100 | -0.4% |
| 2019 | ¥25,000 | -0.4% |
| 2020 | ¥24,900 | -0.4% |
| 2021 | ¥24,800 | -0.4% |
| 2022 | ¥24,600 | -0.81% |
| 2023 | ¥24,300 | -1.22% |
| 2024 | ¥23,500 | -3.29% |
| 2025 | ¥22,600 | -3.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江津市の概要
この地点が所在する江津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,959人
1人当たり課税対象所得
¥36,603,609
高齢化率
39.2%
住宅地中央値
¥15,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江津市都野津町２３３２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
都野津町２３３２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.09%/年です。
- Q.03
都野津町２３３２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は都野津 (1,000m)です。
- Q.04
都野津町２３３２番２の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520329
LAST UPDATED
2026/4/15