国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

波子町イ1255番45

島根県 江津市 · 住宅地

2025年 ㎡単価

¥14,700/㎡

2025年 坪単価

¥48,595/坪

6年累積

-13.53%

CAGR

-2.39%/年

ピーク

2019

¥17,000

江津市中央値比

×0.96

中央値 ¥15,300

§ DATA INSIGHTS

6年連続で下落中

この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
122222019202020212022202320242025

前年比 (%)

202020212022202320242025+2.6%-2.6%
7 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2019¥17,000
2020¥16,700-1.76%
2021¥16,300-2.4%
2022¥15,900-2.45%
2023¥15,500-2.52%
2024¥15,100-2.58%
2025¥14,700-2.65%
§ 02.5

江津市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する江津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

22,959

1人当たり課税対象所得

¥36,603,609

高齢化率

39.2%

住宅地中央値

¥15,300/㎡

江津市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

江津市波子町イ1255番45の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥14,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

波子町イ1255番45の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2019年から2025年までの6年間で累積-13.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.39%/年です。
Q.03

波子町イ1255番45の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は波子 (350m)です。
Q.04

波子町イ1255番45の用途地域は何ですか?

その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19502920

LAST UPDATED

2026/4/15