§ LAND PRICE POINT
伯太町井尻９５番
島根県 安来市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,800/㎡
2025年 坪単価
¥22,479/坪
20年累積
-29.17%
CAGR
-1.71%/年
ピーク
2005年
¥9,600
安来市中央値比
×0.38
中央値 ¥18,000
§ DATA INSIGHTS
安来市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,800/㎡ で、安来市内の住宅地中央値 ¥18,000/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの上町バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,600 | — |
| 2006 | ¥9,600 | +0% |
| 2007 | ¥9,600 | +0% |
| 2008 | ¥9,600 | +0% |
| 2009 | ¥9,500 | -1.04% |
| 2010 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2011 | ¥9,000 | -3.23% |
| 2012 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2013 | ¥8,650 | -1.7% |
| 2014 | ¥8,500 | -1.73% |
| 2015 | ¥8,300 | -2.35% |
| 2016 | ¥8,100 | -2.41% |
| 2017 | ¥7,900 | -2.47% |
| 2018 | ¥7,700 | -2.53% |
| 2019 | ¥7,600 | -1.3% |
| 2020 | ¥7,500 | -1.32% |
| 2021 | ¥7,400 | -1.33% |
| 2022 | ¥7,300 | -1.35% |
| 2023 | ¥7,200 | -1.37% |
| 2024 | ¥7,000 | -2.78% |
| 2025 | ¥6,800 | -2.86% |
安来市の概要
この地点が所在する安来市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,062人
1人当たり課税対象所得
¥35,079,572
高齢化率
37.3%
住宅地中央値
¥18,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安来町字内浜１０９０番２
安来 (800m)
¥33,500/㎡坪 ¥110,744
累積 -50.15%
吉佐町字町通り３３２番
安来 (6,500m)
¥18,800/㎡坪 ¥62,149
累積 -36.91%
宮内町字屋並４５番１外
安来 (2,000m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 -2.68%
宮内町字山辺２９０番２
安来 (2,700m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -36.52%
広瀬町広瀬１２３番２外
荒島 (10,000m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -2.62%
広瀬町広瀬２１１８番３
広瀬バスターミナルバス停 (330m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -9.7%
安来市の他の用途
よくある質問
- Q.01
安来市伯太町井尻９５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伯太町井尻９５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.71%/年です。
- Q.03
伯太町井尻９５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上町バス停 (1m)です。
- Q.04
伯太町井尻９５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520322
LAST UPDATED
2026/4/15