§ LAND PRICE POINT
美都町山本イ２１８番２
島根県 益田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,500/㎡
2025年 坪単価
¥18,182/坪
20年累積
-22.54%
CAGR
-1.27%/年
ピーク
2005年
¥7,100
益田市中央値比
×0.24
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
益田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,500/㎡ で、益田市内の住宅地中央値 ¥22,800/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの都茂堺橋バス停駅まで50m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,100 | — |
| 2006 | ¥7,100 | +0% |
| 2007 | ¥7,100 | +0% |
| 2008 | ¥7,100 | +0% |
| 2009 | ¥7,100 | +0% |
| 2010 | ¥7,000 | -1.41% |
| 2011 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2012 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2013 | ¥6,700 | -1.47% |
| 2014 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2015 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2016 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2017 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2018 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2019 | ¥6,100 | -1.61% |
| 2020 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2021 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2022 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2023 | ¥5,700 | -1.72% |
| 2024 | ¥5,600 | -1.75% |
| 2025 | ¥5,500 | -1.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT益田市の概要
この地点が所在する益田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
45,003人
1人当たり課税対象所得
¥21,527,859
高齢化率
37.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
益田市美都町山本イ２１８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美都町山本イ２１８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.27%/年です。
- Q.03
美都町山本イ２１８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は都茂堺橋バス停 (50m)です。
- Q.04
美都町山本イ２１８番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520288
LAST UPDATED
2026/4/15