§ LAND PRICE POINT
下本郷町７０５番２２
島根県 益田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,600/㎡
2025年 坪単価
¥71,405/坪
20年累積
-43.16%
CAGR
-2.78%/年
ピーク
2005年
¥38,000
益田市中央値比
×0.95
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,000 | — |
| 2006 | ¥37,500 | -1.32% |
| 2007 | ¥37,000 | -1.33% |
| 2008 | ¥36,500 | -1.35% |
| 2009 | ¥35,500 | -2.74% |
| 2010 | ¥34,600 | -2.54% |
| 2011 | ¥33,500 | -3.18% |
| 2012 | ¥32,500 | -2.99% |
| 2013 | ¥31,600 | -2.77% |
| 2014 | ¥31,000 | -1.9% |
| 2015 | ¥30,500 | -1.61% |
| 2016 | ¥29,700 | -2.62% |
| 2017 | ¥28,700 | -3.37% |
| 2018 | ¥27,700 | -3.48% |
| 2019 | ¥26,700 | -3.61% |
| 2020 | ¥25,800 | -3.37% |
| 2021 | ¥25,000 | -3.1% |
| 2022 | ¥24,200 | -3.2% |
| 2023 | ¥23,400 | -3.31% |
| 2024 | ¥22,400 | -4.27% |
| 2025 | ¥21,600 | -3.57% |
§ 02.5
CITY CONTEXT益田市の概要
この地点が所在する益田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
45,003人
1人当たり課税対象所得
¥21,527,859
高齢化率
37.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
益田市下本郷町７０５番２２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下本郷町７０５番２２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.78%/年です。
- Q.03
下本郷町７０５番２２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は益田 (3,000m)です。
- Q.04
下本郷町７０５番２２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520282
LAST UPDATED
2026/4/15