§ LAND PRICE POINT
東町ロ６２８番２６
島根県 益田市 · 住宅地 · 東町３５－２５
2025年 ㎡単価
¥22,900/㎡
2025年 坪単価
¥75,702/坪
20年累積
-46.12%
CAGR
-3.04%/年
ピーク
2005年
¥42,500
益田市中央値比
×1
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,500 | — |
| 2006 | ¥42,000 | -1.18% |
| 2007 | ¥41,500 | -1.19% |
| 2008 | ¥41,000 | -1.2% |
| 2009 | ¥40,000 | -2.44% |
| 2010 | ¥39,100 | -2.25% |
| 2011 | ¥37,600 | -3.84% |
| 2012 | ¥36,200 | -3.72% |
| 2013 | ¥35,000 | -3.31% |
| 2014 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2015 | ¥33,100 | -2.65% |
| 2016 | ¥31,800 | -3.93% |
| 2017 | ¥30,600 | -3.77% |
| 2018 | ¥29,400 | -3.92% |
| 2019 | ¥28,300 | -3.74% |
| 2020 | ¥27,300 | -3.53% |
| 2021 | ¥26,500 | -2.93% |
| 2022 | ¥25,700 | -3.02% |
| 2023 | ¥24,900 | -3.11% |
| 2024 | ¥23,800 | -4.42% |
| 2025 | ¥22,900 | -3.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT益田市の概要
この地点が所在する益田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
45,003人
1人当たり課税対象所得
¥21,527,859
高齢化率
37.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
益田市東町ロ６２８番２６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東町ロ６２８番２６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.04%/年です。
- Q.03
東町ロ６２８番２６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は益田 (2,800m)です。
- Q.04
東町ロ６２８番２６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520280
LAST UPDATED
2026/4/15