§ LAND PRICE POINT
美都町宇津川ロ６８８番４
島根県 益田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,800/㎡
2025年 坪単価
¥12,562/坪
10年累積
-17.39%
CAGR
-1.89%/年
ピーク
2015年
¥4,600
益田市中央値比
×0.17
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
益田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,800/㎡ で、益田市内の住宅地中央値 ¥22,800/㎡ の17%です。比較的手頃な価格帯です。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの美都温泉バス停駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥4,600 | — |
| 2016 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2017 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2018 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2019 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2020 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2021 | ¥4,000 | -2.44% |
| 2022 | ¥3,950 | -1.25% |
| 2023 | ¥3,900 | -1.27% |
| 2024 | ¥3,850 | -1.28% |
| 2025 | ¥3,800 | -1.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT益田市の概要
この地点が所在する益田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
45,003人
1人当たり課税対象所得
¥21,527,859
高齢化率
37.8%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
益田市美都町宇津川ロ６８８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美都町宇津川ロ６８８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-17.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.89%/年です。
- Q.03
美都町宇津川ロ６８８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美都温泉バス停 (90m)です。
- Q.04
美都町宇津川ロ６８８番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15503640
LAST UPDATED
2026/4/15