§ LAND PRICE POINT
三隅町西河内４７１番２
島根県 浜田市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥19,000/㎡
2025年 坪単価
¥62,810/坪
19年累積
-25.49%
CAGR
-1.54%/年
ピーク
2006年
¥25,500
浜田市中央値比
×0.5
中央値 ¥38,250
§ DATA INSIGHTS
浜田市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥19,000/㎡ で、浜田市内の商業地中央値 ¥38,250/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-7.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-7.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥25,500 | — |
| 2007 | ¥25,300 | -0.78% |
| 2008 | ¥25,000 | -1.19% |
| 2009 | ¥24,600 | -1.6% |
| 2010 | ¥24,200 | -1.63% |
| 2011 | ¥23,800 | -1.65% |
| 2012 | ¥23,300 | -2.1% |
| 2013 | ¥22,800 | -2.15% |
| 2016 | ¥21,200 | -7.02% |
| 2017 | ¥20,800 | -1.89% |
| 2018 | ¥20,500 | -1.44% |
| 2019 | ¥20,200 | -1.46% |
| 2020 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2021 | ¥19,800 | -1% |
| 2022 | ¥19,600 | -1.01% |
| 2023 | ¥19,400 | -1.02% |
| 2024 | ¥19,200 | -1.03% |
| 2025 | ¥19,000 | -1.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜田市の概要
この地点が所在する浜田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,592人
1人当たり課税対象所得
¥29,767,641
高齢化率
35.6%
商業地中央値
¥38,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜田市三隅町西河内４７１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三隅町西河内４７１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-25.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.54%/年です。
- Q.03
三隅町西河内４７１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三保三隅 (80m)です。
- Q.04
三隅町西河内４７１番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4026190
LAST UPDATED
2026/4/15