§ LAND PRICE POINT
黒川町４１８９番
島根県 浜田市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥89,300/㎡
2025年 坪単価
¥295,206/坪
20年累積
-53.97%
CAGR
-3.81%/年
ピーク
2005年
¥194,000
浜田市中央値比
×2.33
中央値 ¥38,250
§ DATA INSIGHTS
浜田市の商業地中央値の2.3倍
この地点の ¥89,300/㎡ は、浜田市内の商業地中央値 ¥38,250/㎡ の2.3倍です。浜田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-8.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの浜田駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥194,000 | — |
| 2006 | ¥178,000 | -8.25% |
| 2007 | ¥164,000 | -7.87% |
| 2008 | ¥153,000 | -6.71% |
| 2009 | ¥142,000 | -7.19% |
| 2010 | ¥131,000 | -7.75% |
| 2011 | ¥121,000 | -7.63% |
| 2012 | ¥113,000 | -6.61% |
| 2013 | ¥106,000 | -6.19% |
| 2014 | ¥100,000 | -5.66% |
| 2015 | ¥96,500 | -3.5% |
| 2016 | ¥94,100 | -2.49% |
| 2017 | ¥92,400 | -1.81% |
| 2018 | ¥91,200 | -1.3% |
| 2019 | ¥90,600 | -0.66% |
| 2020 | ¥90,600 | +0% |
| 2021 | ¥90,600 | +0% |
| 2022 | ¥90,600 | +0% |
| 2023 | ¥90,300 | -0.33% |
| 2024 | ¥90,000 | -0.33% |
| 2025 | ¥89,300 | -0.78% |
浜田市の概要
この地点が所在する浜田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,592人
1人当たり課税対象所得
¥29,767,641
高齢化率
35.6%
商業地中央値
¥38,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町今市６０２番１０
石見今市バス停 (1m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -29.41%
旭町今市６０５番７
石見今市バス停 (190m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -5.15%
旭町今市６４３番５
浜田 (20,000m)
¥14,400/㎡坪 ¥47,603
累積 +0%
金城町下来原１５４１番１
金城支所前バス停 (1m)
¥14,200/㎡坪 ¥46,942
累積 -24.06%
金城町七条イ９７４番１
金城支所前バス停 (1m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -8.57%
三隅町三隅１３１１番１外
三保三隅 (2,600m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -35.48%
よくある質問
- Q.01
浜田市黒川町４１８９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥89,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒川町４１８９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.81%/年です。
- Q.03
黒川町４１８９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜田 (150m)です。
- Q.04
黒川町４１８９番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026183
LAST UPDATED
2026/4/15