§ LAND PRICE POINT
殿町８４番３
島根県 浜田市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥66,000/㎡
2025年 坪単価
¥218,181/坪
20年累積
-51.11%
CAGR
-3.51%/年
ピーク
2005年
¥135,000
浜田市中央値比
×1.73
中央値 ¥38,250
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥135,000 | — |
| 2006 | ¥124,000 | -8.15% |
| 2007 | ¥116,000 | -6.45% |
| 2008 | ¥110,000 | -5.17% |
| 2009 | ¥103,000 | -6.36% |
| 2010 | ¥96,400 | -6.41% |
| 2011 | ¥89,700 | -6.95% |
| 2012 | ¥84,500 | -5.8% |
| 2013 | ¥80,100 | -5.21% |
| 2014 | ¥76,500 | -4.49% |
| 2015 | ¥74,200 | -3.01% |
| 2016 | ¥72,300 | -2.56% |
| 2017 | ¥71,000 | -1.8% |
| 2018 | ¥70,000 | -1.41% |
| 2019 | ¥69,500 | -0.71% |
| 2020 | ¥69,000 | -0.72% |
| 2021 | ¥68,500 | -0.72% |
| 2022 | ¥68,100 | -0.58% |
| 2023 | ¥67,600 | -0.73% |
| 2024 | ¥67,200 | -0.59% |
| 2025 | ¥66,000 | -1.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT浜田市の概要
この地点が所在する浜田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,592人
1人当たり課税対象所得
¥29,767,641
高齢化率
35.6%
商業地中央値
¥38,250/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
浜田市殿町８４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥66,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
殿町８４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.51%/年です。
- Q.03
殿町８４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜田 (1,300m)です。
- Q.04
殿町８４番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520235
LAST UPDATED
2026/4/15