§ LAND PRICE POINT
金城町今福２８番
島根県 浜田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,650/㎡
2025年 坪単価
¥31,901/坪
19年累積
-26.34%
CAGR
-1.6%/年
ピーク
2006年
¥13,100
浜田市中央値比
×0.49
中央値 ¥19,800
§ DATA INSIGHTS
浜田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,650/㎡ で、浜田市内の住宅地中央値 ¥19,800/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥13,100 | — |
| 2007 | ¥13,100 | +0% |
| 2008 | ¥13,100 | +0% |
| 2009 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2010 | ¥12,400 | -3.12% |
| 2011 | ¥11,900 | -4.03% |
| 2012 | ¥11,300 | -5.04% |
| 2013 | ¥10,800 | -4.42% |
| 2014 | ¥10,400 | -3.7% |
| 2015 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2016 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2017 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2018 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2019 | ¥9,950 | -0.5% |
| 2020 | ¥9,900 | -0.5% |
| 2021 | ¥9,850 | -0.51% |
| 2022 | ¥9,800 | -0.51% |
| 2023 | ¥9,750 | -0.51% |
| 2024 | ¥9,700 | -0.51% |
| 2025 | ¥9,650 | -0.52% |
浜田市の概要
この地点が所在する浜田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,592人
1人当たり課税対象所得
¥29,767,641
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥19,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町丸原１０８番１
旭インター入口バス停 (100m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -8.85%
旭町今市１００５番７
浜田 (22,000m)
¥9,390/㎡坪 ¥31,041
累積 -23.66%
旭町今市３８４番１
石見今市バス停 (130m)
¥8,550/㎡坪 ¥28,264
累積 -3.39%
旭町今市５５０番１
石見今市バス停 (230m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -19.09%
旭町今市６０５番１１外
浜田 (20,000m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -0.78%
旭町都川１０３４番２
薬師寺前バス停 (170m)
¥4,050/㎡坪 ¥13,388
累積 -13.83%
よくある質問
- Q.01
浜田市金城町今福２８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,650/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金城町今福２８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-26.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.6%/年です。
- Q.03
金城町今福２８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は今福バス停 (1m)です。
- Q.04
金城町今福２８番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520214
LAST UPDATED
2026/4/15