§ LAND PRICE POINT
旭町今市３８４番１
島根県 浜田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,550/㎡
2025年 坪単価
¥28,264/坪
6年累積
-3.39%
CAGR
-0.57%/年
ピーク
2019年
¥8,850
浜田市中央値比
×0.43
中央値 ¥19,800
§ DATA INSIGHTS
浜田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,550/㎡ で、浜田市内の住宅地中央値 ¥19,800/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの石見今市バス停駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥8,850 | — |
| 2020 | ¥8,800 | -0.56% |
| 2021 | ¥8,750 | -0.57% |
| 2022 | ¥8,700 | -0.57% |
| 2023 | ¥8,650 | -0.57% |
| 2024 | ¥8,600 | -0.58% |
| 2025 | ¥8,550 | -0.58% |
浜田市の概要
この地点が所在する浜田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,592人
1人当たり課税対象所得
¥29,767,641
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥19,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町丸原１０８番１
旭インター入口バス停 (100m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -8.85%
旭町今市１００５番７
浜田 (22,000m)
¥9,390/㎡坪 ¥31,041
累積 -23.66%
旭町今市５５０番１
石見今市バス停 (230m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -19.09%
旭町今市６０５番１１外
浜田 (20,000m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -0.78%
旭町都川１０３４番２
薬師寺前バス停 (170m)
¥4,050/㎡坪 ¥13,388
累積 -13.83%
旭町木田２１９番９
木田バス停 (150m)
¥4,450/㎡坪 ¥14,711
累積 -12.75%
よくある質問
- Q.01
浜田市旭町今市３８４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,550/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
旭町今市３８４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-3.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.57%/年です。
- Q.03
旭町今市３８４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石見今市バス停 (130m)です。
- Q.04
旭町今市３８４番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19502890
LAST UPDATED
2026/4/15