§ LAND PRICE POINT
国分町７６２番
島根県 浜田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,800/㎡
2025年 坪単価
¥65,454/坪
20年累積
-37.14%
CAGR
-2.29%/年
ピーク
2005年
¥31,500
浜田市中央値比
×1
中央値 ¥19,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,500 | — |
| 2006 | ¥30,900 | -1.9% |
| 2007 | ¥30,300 | -1.94% |
| 2008 | ¥29,900 | -1.32% |
| 2009 | ¥29,200 | -2.34% |
| 2010 | ¥28,600 | -2.05% |
| 2011 | ¥27,900 | -2.45% |
| 2012 | ¥27,200 | -2.51% |
| 2013 | ¥26,500 | -2.57% |
| 2014 | ¥25,800 | -2.64% |
| 2015 | ¥25,100 | -2.71% |
| 2016 | ¥24,400 | -2.79% |
| 2017 | ¥23,900 | -2.05% |
| 2018 | ¥23,400 | -2.09% |
| 2019 | ¥23,000 | -1.71% |
| 2020 | ¥22,600 | -1.74% |
| 2021 | ¥22,200 | -1.77% |
| 2022 | ¥21,800 | -1.8% |
| 2023 | ¥21,400 | -1.83% |
| 2024 | ¥20,700 | -3.27% |
| 2025 | ¥19,800 | -4.35% |
浜田市の概要
この地点が所在する浜田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,592人
1人当たり課税対象所得
¥29,767,641
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥19,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町丸原１０８番１
旭インター入口バス停 (100m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -8.85%
旭町今市１００５番７
浜田 (22,000m)
¥9,390/㎡坪 ¥31,041
累積 -23.66%
旭町今市３８４番１
石見今市バス停 (130m)
¥8,550/㎡坪 ¥28,264
累積 -3.39%
旭町今市５５０番１
石見今市バス停 (230m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -19.09%
旭町今市６０５番１１外
浜田 (20,000m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -0.78%
旭町都川１０３４番２
薬師寺前バス停 (170m)
¥4,050/㎡坪 ¥13,388
累積 -13.83%
よくある質問
- Q.01
浜田市国分町７６２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国分町７６２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.29%/年です。
- Q.03
国分町７６２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下府 (1,800m)です。
- Q.04
国分町７６２番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026181
LAST UPDATED
2026/4/15