§ LAND PRICE POINT
相生町３９６４番
島根県 浜田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥48,000/㎡
2025年 坪単価
¥158,677/坪
20年累積
-35.57%
CAGR
-2.17%/年
ピーク
2005年
¥74,500
浜田市中央値比
×2.42
中央値 ¥19,800
§ DATA INSIGHTS
浜田市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥48,000/㎡ は、浜田市内の住宅地中央値 ¥19,800/㎡ の2.4倍です。浜田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,500 | — |
| 2006 | ¥71,900 | -3.49% |
| 2007 | ¥69,200 | -3.76% |
| 2008 | ¥66,600 | -3.76% |
| 2009 | ¥64,000 | -3.9% |
| 2010 | ¥61,300 | -4.22% |
| 2011 | ¥58,600 | -4.4% |
| 2012 | ¥56,000 | -4.44% |
| 2013 | ¥53,700 | -4.11% |
| 2014 | ¥52,200 | -2.79% |
| 2015 | ¥51,100 | -2.11% |
| 2016 | ¥50,500 | -1.17% |
| 2017 | ¥50,000 | -0.99% |
| 2018 | ¥49,700 | -0.6% |
| 2019 | ¥49,500 | -0.4% |
| 2020 | ¥49,300 | -0.4% |
| 2021 | ¥49,000 | -0.61% |
| 2022 | ¥48,700 | -0.61% |
| 2023 | ¥48,500 | -0.41% |
| 2024 | ¥48,300 | -0.41% |
| 2025 | ¥48,000 | -0.62% |
浜田市の概要
この地点が所在する浜田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,592人
1人当たり課税対象所得
¥29,767,641
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥19,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町丸原１０８番１
旭インター入口バス停 (100m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -8.85%
旭町今市１００５番７
浜田 (22,000m)
¥9,390/㎡坪 ¥31,041
累積 -23.66%
旭町今市３８４番１
石見今市バス停 (130m)
¥8,550/㎡坪 ¥28,264
累積 -3.39%
旭町今市５５０番１
石見今市バス停 (230m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -19.09%
旭町今市６０５番１１外
浜田 (20,000m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -0.78%
旭町都川１０３４番２
薬師寺前バス停 (170m)
¥4,050/㎡坪 ¥13,388
累積 -13.83%
よくある質問
- Q.01
浜田市相生町３９６４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
相生町３９６４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.17%/年です。
- Q.03
相生町３９６４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜田 (1,100m)です。
- Q.04
相生町３９６４番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026180
LAST UPDATED
2026/4/15