§ LAND PRICE POINT
弥栄町木都賀イ５８９番９
島根県 浜田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,150/㎡
2025年 坪単価
¥10,413/坪
9年累積
-12.5%
CAGR
-1.47%/年
ピーク
2016年
¥3,600
浜田市中央値比
×0.16
中央値 ¥19,800
§ DATA INSIGHTS
浜田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,150/㎡ で、浜田市内の住宅地中央値 ¥19,800/㎡ の16%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの木都賀バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥3,600 | — |
| 2017 | ¥3,550 | -1.39% |
| 2018 | ¥3,500 | -1.41% |
| 2019 | ¥3,450 | -1.43% |
| 2020 | ¥3,400 | -1.45% |
| 2021 | ¥3,350 | -1.47% |
| 2022 | ¥3,300 | -1.49% |
| 2023 | ¥3,250 | -1.52% |
| 2024 | ¥3,200 | -1.54% |
| 2025 | ¥3,150 | -1.56% |
浜田市の概要
この地点が所在する浜田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,592人
1人当たり課税対象所得
¥29,767,641
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥19,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町丸原１０８番１
旭インター入口バス停 (100m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -8.85%
旭町今市１００５番７
浜田 (22,000m)
¥9,390/㎡坪 ¥31,041
累積 -23.66%
旭町今市３８４番１
石見今市バス停 (130m)
¥8,550/㎡坪 ¥28,264
累積 -3.39%
旭町今市５５０番１
石見今市バス停 (230m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -19.09%
旭町今市６０５番１１外
浜田 (20,000m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -0.78%
旭町都川１０３４番２
薬師寺前バス停 (170m)
¥4,050/㎡坪 ¥13,388
累積 -13.83%
よくある質問
- Q.01
浜田市弥栄町木都賀イ５８９番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,150/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
弥栄町木都賀イ５８９番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-12.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.47%/年です。
- Q.03
弥栄町木都賀イ５８９番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は木都賀バス停 (1m)です。
- Q.04
弥栄町木都賀イ５８９番９の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16503510
LAST UPDATED
2026/4/15