§ LAND PRICE POINT
大字綾戸字南出４４７番
滋賀県 蒲生郡竜王町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,300/㎡
2025年 坪単価
¥43,967/坪
12年累積
-13.64%
CAGR
-1.21%/年
ピーク
2013年
¥15,400
蒲生郡竜王町中央値比
×0.71
中央値 ¥18,650
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥15,400 | — |
| 2014 | ¥15,300 | -0.65% |
| 2015 | ¥15,200 | -0.65% |
| 2016 | ¥15,100 | -0.66% |
| 2017 | ¥15,000 | -0.66% |
| 2018 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2019 | ¥14,800 | -0.67% |
| 2020 | ¥14,700 | -0.68% |
| 2021 | ¥14,400 | -2.04% |
| 2022 | ¥14,000 | -2.78% |
| 2023 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2024 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2025 | ¥13,300 | -1.48% |
§ 02.5
CITY CONTEXT蒲生郡竜王町の概要
この地点が所在する蒲生郡竜王町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,789人
1人当たり課税対象所得
¥75,008,317
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥18,650/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
蒲生郡竜王町大字綾戸字南出４４７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字綾戸字南出４４７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-13.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.21%/年です。
- Q.03
大字綾戸字南出４４７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近江八幡 (8,300m)です。
- Q.04
大字綾戸字南出４４７番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13017030
LAST UPDATED
2026/4/15