§ LAND PRICE POINT
長岡字大井１６８４番
滋賀県 米原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,500/㎡
2025年 坪単価
¥54,545/坪
14年累積
-23.96%
CAGR
-1.94%/年
ピーク
2011年
¥21,700
米原市中央値比
×0.94
中央値 ¥17,500
§ DATA INSIGHTS
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの近江長岡駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥21,700 | — |
| 2012 | ¥21,400 | -1.38% |
| 2013 | ¥21,100 | -1.4% |
| 2014 | ¥20,800 | -1.42% |
| 2015 | ¥20,600 | -0.96% |
| 2016 | ¥20,400 | -0.97% |
| 2017 | ¥20,200 | -0.98% |
| 2018 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2019 | ¥19,600 | -2% |
| 2020 | ¥19,000 | -3.06% |
| 2021 | ¥18,400 | -3.16% |
| 2022 | ¥17,800 | -3.26% |
| 2023 | ¥17,200 | -3.37% |
| 2024 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2025 | ¥16,500 | -1.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT米原市の概要
この地点が所在する米原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,225人
1人当たり課税対象所得
¥123,293,103
高齢化率
29.7%
住宅地中央値
¥17,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES米原市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
米原市長岡字大井１６８４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
長岡字大井１６８４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-23.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.94%/年です。
- Q.03
長岡字大井１６８４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近江長岡 (170m)です。
- Q.04
長岡字大井１６８４番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11513455
LAST UPDATED
2026/4/15