§ LAND PRICE POINT
今津町南新保字森池５４９番１４
滋賀県 高島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,500/㎡
2025年 坪単価
¥87,603/坪
20年累積
-19.7%
CAGR
-1.09%/年
ピーク
2005年
¥33,000
高島市中央値比
×1.72
中央値 ¥15,450
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,000 | — |
| 2006 | ¥33,000 | +0% |
| 2007 | ¥33,000 | +0% |
| 2008 | ¥33,000 | +0% |
| 2009 | ¥32,500 | -1.52% |
| 2010 | ¥32,000 | -1.54% |
| 2011 | ¥31,600 | -1.25% |
| 2012 | ¥31,300 | -0.95% |
| 2013 | ¥31,100 | -0.64% |
| 2014 | ¥31,000 | -0.32% |
| 2015 | ¥30,900 | -0.32% |
| 2016 | ¥30,700 | -0.65% |
| 2017 | ¥29,800 | -2.93% |
| 2018 | ¥28,900 | -3.02% |
| 2019 | ¥28,500 | -1.38% |
| 2020 | ¥28,200 | -1.05% |
| 2021 | ¥27,900 | -1.06% |
| 2022 | ¥27,700 | -0.72% |
| 2023 | ¥27,200 | -1.81% |
| 2024 | ¥26,800 | -1.47% |
| 2025 | ¥26,500 | -1.12% |
高島市の概要
この地点が所在する高島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,377人
1人当たり課税対象所得
¥24,590,019
高齢化率
35.9%
住宅地中央値
¥15,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
マキノ町高木浜１丁目１３番６
マキノ (400m)
¥21,200/㎡坪 ¥70,083
累積 -26.9%
マキノ町新保字内畑７０３番１
ＪＲ近江中庄 (1,200m)
¥14,400/㎡坪 ¥47,603
累積 -2.7%
マキノ町大沼字北里１６２番
近江中庄 (550m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -33.72%
マキノ町知内字大川９１３番外
マキノ (1,300m)
¥13,300/㎡坪 ¥43,967
累積 -33.17%
マキノ町蛭口字宮１４８３番１
マキノ (2,000m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -36.12%
安曇川町上小川字愛神３１７番
安曇川 (1,500m)
¥16,400/㎡坪 ¥54,215
累積 -36.92%
高島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高島市今津町南新保字森池５４９番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今津町南新保字森池５４９番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-19.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.09%/年です。
- Q.03
今津町南新保字森池５４９番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近江今津 (1,400m)です。
- Q.04
今津町南新保字森池５４９番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516419
LAST UPDATED
2026/4/15