§ LAND PRICE POINT
今津町中沼１丁目１番１
滋賀県 高島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥37,400/㎡
2025年 坪単価
¥123,636/坪
7年累積
-15.58%
CAGR
-2.39%/年
ピーク
2018年
¥44,300
高島市中央値比
×1.18
中央値 ¥31,600
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの近江今津駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥44,300 | — |
| 2019 | ¥43,300 | -2.26% |
| 2020 | ¥42,100 | -2.77% |
| 2021 | ¥41,100 | -2.38% |
| 2022 | ¥40,000 | -2.68% |
| 2023 | ¥39,000 | -2.5% |
| 2024 | ¥38,200 | -2.05% |
| 2025 | ¥37,400 | -2.09% |
高島市の概要
この地点が所在する高島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,377人
1人当たり課税対象所得
¥24,590,019
高齢化率
35.9%
商業地中央値
¥31,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
マキノ町海津字中内２２５９番
マキノ (1,700m)
¥26,400/㎡坪 ¥87,273
累積 -6.05%
マキノ町高木浜１丁目２番８
マキノ (1m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -39.1%
マキノ町高木浜１丁目２番９
マキノ (100m)
¥24,300/㎡坪 ¥80,330
累積 -0.41%
安曇川町西万木字淨願坊２６３番１
安曇川 (750m)
¥29,100/㎡坪 ¥96,198
累積 -3%
安曇川町田中字赤井田４２番１外
安曇川 (330m)
¥29,600/㎡坪 ¥97,851
累積 -1.66%
安曇川町田中字赤井田４３番５外
安曇川 (330m)
¥31,200/㎡坪 ¥103,140
累積 -33.19%
高島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高島市今津町中沼１丁目１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今津町中沼１丁目１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-15.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.39%/年です。
- Q.03
今津町中沼１丁目１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近江今津 (0m)です。
- Q.04
今津町中沼１丁目１番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18502850
LAST UPDATED
2026/4/15