§ LAND PRICE POINT
水口町北泉２丁目４番外
滋賀県 甲賀市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥63,500/㎡
2025年 坪単価
¥209,917/坪
20年累積
-9.42%
CAGR
-0.49%/年
ピーク
2008年
¥77,000
甲賀市中央値比
×1
中央値 ¥63,500
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥70,100 | — |
| 2006 | ¥71,200 | +1.57% |
| 2007 | ¥74,000 | +3.93% |
| 2008 | ¥77,000 | +4.05% |
| 2009 | ¥76,000 | -1.3% |
| 2010 | ¥73,500 | -3.29% |
| 2011 | ¥72,800 | -0.95% |
| 2012 | ¥72,400 | -0.55% |
| 2013 | ¥72,400 | +0% |
| 2014 | ¥72,400 | +0% |
| 2015 | ¥72,400 | +0% |
| 2016 | ¥72,400 | +0% |
| 2017 | ¥71,800 | -0.83% |
| 2018 | ¥71,000 | -1.11% |
| 2019 | ¥70,100 | -1.27% |
| 2020 | ¥68,500 | -2.28% |
| 2021 | ¥66,600 | -2.77% |
| 2022 | ¥64,700 | -2.85% |
| 2023 | ¥64,300 | -0.62% |
| 2024 | ¥64,000 | -0.47% |
| 2025 | ¥63,500 | -0.78% |
甲賀市の概要
この地点が所在する甲賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,358人
1人当たり課税対象所得
¥60,623,462
高齢化率
28.2%
商業地中央値
¥63,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
甲賀町上野字柧ノ木１４９７番外
ＪＲ油日 (200m)
¥21,100/㎡坪 ¥69,752
累積 -4.09%
甲賀町大原市場７５４番
甲賀 (120m)
¥31,900/㎡坪 ¥105,454
累積 +0%
甲賀町大原市場８１７番外
甲賀 (150m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -27.18%
甲南町寺庄字上川原１０５７番
ＪＲ寺庄 (400m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 +0%
甲南町新治字神田１４８５番１
甲南 (1,400m)
¥32,600/㎡坪 ¥107,768
累積 -29.89%
甲南町深川字宮ノ前２００７番２
甲南 (450m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -24.43%
甲賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲賀市水口町北泉２丁目４番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
水口町北泉２丁目４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-9.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.49%/年です。
- Q.03
水口町北泉２丁目４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三雲 (2,600m)です。
- Q.04
水口町北泉２丁目４番外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4516203
LAST UPDATED
2026/4/15