§ LAND PRICE POINT
甲賀町相模字小谷１１６番１７
滋賀県 甲賀市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,500/㎡
2025年 坪単価
¥54,545/坪
20年累積
-29.49%
CAGR
-1.73%/年
ピーク
2005年
¥23,400
甲賀市中央値比
×0.98
中央値 ¥16,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,400 | — |
| 2006 | ¥22,800 | -2.56% |
| 2007 | ¥22,500 | -1.32% |
| 2008 | ¥22,200 | -1.33% |
| 2009 | ¥21,700 | -2.25% |
| 2010 | ¥21,200 | -2.3% |
| 2011 | ¥20,800 | -1.89% |
| 2012 | ¥20,400 | -1.92% |
| 2013 | ¥20,100 | -1.47% |
| 2014 | ¥19,800 | -1.49% |
| 2015 | ¥19,400 | -2.02% |
| 2016 | ¥19,100 | -1.55% |
| 2017 | ¥18,800 | -1.57% |
| 2018 | ¥18,500 | -1.6% |
| 2019 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2020 | ¥17,800 | -2.2% |
| 2021 | ¥17,400 | -2.25% |
| 2022 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2023 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2024 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2025 | ¥16,500 | -0.6% |
甲賀市の概要
この地点が所在する甲賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,358人
1人当たり課税対象所得
¥60,623,462
高齢化率
28.2%
住宅地中央値
¥16,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
甲賀町岩室字山口代１０７１番２外
甲賀 (6,800m)
¥8,100/㎡坪 ¥26,777
累積 -30.17%
甲賀町高嶺字中大平７６７番外
油日 (2,800m)
¥9,300/㎡坪 ¥30,744
累積 -16.96%
甲賀町高嶺字天岡９６０番２外
油日 (3,400m)
¥7,800/㎡坪 ¥25,785
累積 +0%
甲賀町高嶺字天岡９６０番２外
油日 (3,400m)
¥6,860/㎡坪 ¥22,678
累積 -8.53%
甲賀町小佐治字中村１７０１番２外
甲賀 (4,200m)
¥9,600/㎡坪 ¥31,735
累積 -15.79%
甲賀町上野字供養前１２８９番３
油日 (350m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -27.81%
甲賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲賀町相模字小谷１１６番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.73%/年です。
- Q.03
甲賀町相模字小谷１１６番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲賀 (1,000m)です。
- Q.04
甲賀町相模字小谷１１６番１７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516364
LAST UPDATED
2026/4/15