§ LAND PRICE POINT
水口町高塚５３２５番３
滋賀県 甲賀市 · 住宅地 · 水口町高塚５－２３
2025年 ㎡単価
¥37,300/㎡
2025年 坪単価
¥123,306/坪
20年累積
-4.85%
CAGR
-0.25%/年
ピーク
2007年
¥39,500
甲賀市中央値比
×2.22
中央値 ¥16,800
§ DATA INSIGHTS
甲賀市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥37,300/㎡ は、甲賀市内の住宅地中央値 ¥16,800/㎡ の2.2倍です。甲賀市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,200 | — |
| 2006 | ¥38,000 | -3.06% |
| 2007 | ¥39,500 | +3.95% |
| 2008 | ¥39,500 | +0% |
| 2009 | ¥38,700 | -2.03% |
| 2010 | ¥37,700 | -2.58% |
| 2011 | ¥37,300 | -1.06% |
| 2012 | ¥37,000 | -0.8% |
| 2013 | ¥36,800 | -0.54% |
| 2014 | ¥36,400 | -1.09% |
| 2015 | ¥36,100 | -0.82% |
| 2016 | ¥35,800 | -0.83% |
| 2017 | ¥35,500 | -0.84% |
| 2018 | ¥35,200 | -0.85% |
| 2019 | ¥34,900 | -0.85% |
| 2020 | ¥34,600 | -0.86% |
| 2021 | ¥34,600 | +0% |
| 2022 | ¥35,000 | +1.16% |
| 2023 | ¥35,300 | +0.86% |
| 2024 | ¥35,900 | +1.7% |
| 2025 | ¥37,300 | +3.9% |
甲賀市の概要
この地点が所在する甲賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,358人
1人当たり課税対象所得
¥60,623,462
高齢化率
28.2%
住宅地中央値
¥16,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
甲賀町岩室字山口代１０７１番２外
甲賀 (6,800m)
¥8,100/㎡坪 ¥26,777
累積 -30.17%
甲賀町高嶺字中大平７６７番外
油日 (2,800m)
¥9,300/㎡坪 ¥30,744
累積 -16.96%
甲賀町高嶺字天岡９６０番２外
油日 (3,400m)
¥7,800/㎡坪 ¥25,785
累積 +0%
甲賀町高嶺字天岡９６０番２外
油日 (3,400m)
¥6,860/㎡坪 ¥22,678
累積 -8.53%
甲賀町小佐治字中村１７０１番２外
甲賀 (4,200m)
¥9,600/㎡坪 ¥31,735
累積 -15.79%
甲賀町上野字供養前１２８９番３
油日 (350m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -27.81%
甲賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
甲賀市水口町高塚５３２５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
水口町高塚５３２５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.25%/年です。
- Q.03
水口町高塚５３２５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水口石橋 (900m)です。
- Q.04
水口町高塚５３２５番３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516349
LAST UPDATED
2026/4/15