§ LAND PRICE POINT
水保町字北川１２５５番４４０外
滋賀県 守山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥55,200/㎡
2025年 坪単価
¥182,479/坪
16年累積
-16.36%
CAGR
-1.11%/年
ピーク
2009年
¥66,000
守山市中央値比
×0.48
中央値 ¥115,500
§ DATA INSIGHTS
守山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥55,200/㎡ で、守山市内の商業地中央値 ¥115,500/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2016年に-5.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-5.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥66,000 | — |
| 2010 | ¥63,700 | -3.48% |
| 2011 | ¥61,900 | -2.83% |
| 2012 | ¥60,500 | -2.26% |
| 2013 | ¥59,900 | -0.99% |
| 2016 | ¥56,900 | -5.01% |
| 2017 | ¥56,500 | -0.7% |
| 2018 | ¥56,000 | -0.88% |
| 2019 | ¥55,700 | -0.54% |
| 2020 | ¥55,400 | -0.54% |
| 2021 | ¥55,200 | -0.36% |
| 2022 | ¥55,100 | -0.18% |
| 2023 | ¥55,100 | +0% |
| 2024 | ¥55,100 | +0% |
| 2025 | ¥55,200 | +0.18% |
守山市の概要
この地点が所在する守山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
83,236人
1人当たり課税対象所得
¥41,559,344
高齢化率
21.7%
商業地中央値
¥115,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
焔魔堂町字友２３１番１外
守山 (1,500m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 +10.88%
焔魔堂町字友２３３番１外
守山 (1,400m)
¥95,100/㎡坪 ¥314,380
累積 +4.51%
吉身４丁目字上羽賀６９１番３外
守山 (1,100m)
¥104,000/㎡坪 ¥343,801
累積 +20.65%
守山１丁目字中ノ町９９５番
守山 (800m)
¥136,000/㎡坪 ¥449,586
累積 +6.25%
守山１丁目字南平８７０番１０
ＪＲ守山 (600m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 -0.96%
守山２丁目字狩屋６５０番１
ＪＲ守山 (1,200m)
¥98,500/㎡坪 ¥325,619
累積 +5.57%
守山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
守山市水保町字北川１２５５番４４０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
水保町字北川１２５５番４４０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-16.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.11%/年です。
- Q.03
水保町字北川１２５５番４４０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は守山 (8,800m)です。
- Q.04
水保町字北川１２５５番４４０外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9018352
LAST UPDATED
2026/4/15