§ LAND PRICE POINT
勝部１丁目字三反長２３２番５
滋賀県 守山市 · 商業地 · 勝部１－１－２１
2025年 ㎡単価
¥215,000/㎡
2025年 坪単価
¥710,743/坪
20年累積
+50.35%
CAGR
+2.06%/年
ピーク
2025年
¥215,000
守山市中央値比
×1.86
中央値 ¥115,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+13.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+13.33%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの守山駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥143,000 | — |
| 2006 | ¥135,000 | -5.59% |
| 2007 | ¥153,000 | +13.33% |
| 2008 | ¥165,000 | +7.84% |
| 2009 | ¥162,000 | -1.82% |
| 2010 | ¥152,000 | -6.17% |
| 2011 | ¥147,000 | -3.29% |
| 2012 | ¥146,000 | -0.68% |
| 2013 | ¥147,000 | +0.68% |
| 2014 | ¥153,000 | +4.08% |
| 2015 | ¥158,000 | +3.27% |
| 2016 | ¥164,000 | +3.8% |
| 2017 | ¥169,000 | +3.05% |
| 2018 | ¥174,000 | +2.96% |
| 2019 | ¥180,000 | +3.45% |
| 2020 | ¥185,000 | +2.78% |
| 2021 | ¥185,000 | +0% |
| 2022 | ¥187,000 | +1.08% |
| 2023 | ¥192,000 | +2.67% |
| 2024 | ¥200,000 | +4.17% |
| 2025 | ¥215,000 | +7.5% |
守山市の概要
この地点が所在する守山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
83,236人
1人当たり課税対象所得
¥41,559,344
高齢化率
21.7%
商業地中央値
¥115,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
焔魔堂町字友２３１番１外
守山 (1,500m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 +10.88%
焔魔堂町字友２３３番１外
守山 (1,400m)
¥95,100/㎡坪 ¥314,380
累積 +4.51%
吉身４丁目字上羽賀６９１番３外
守山 (1,100m)
¥104,000/㎡坪 ¥343,801
累積 +20.65%
守山１丁目字中ノ町９９５番
守山 (800m)
¥136,000/㎡坪 ¥449,586
累積 +6.25%
守山１丁目字南平８７０番１０
ＪＲ守山 (600m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 -0.96%
守山２丁目字狩屋６５０番１
ＪＲ守山 (1,200m)
¥98,500/㎡坪 ¥325,619
累積 +5.57%
守山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
守山市勝部１丁目字三反長２３２番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥215,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
勝部１丁目字三反長２３２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+50.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.06%/年です。
- Q.03
勝部１丁目字三反長２３２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は守山 (0m)です。
- Q.04
勝部１丁目字三反長２３２番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020717
LAST UPDATED
2026/4/15