§ LAND PRICE POINT
大東町字南古町４１２番
滋賀県 彦根市 · 商業地 · 大東町２－２９
2025年 ㎡単価
¥125,000/㎡
2025年 坪単価
¥413,223/坪
20年累積
-19.35%
CAGR
-1.07%/年
ピーク
2005年
¥155,000
彦根市中央値比
×1.8
中央値 ¥69,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの彦根駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥155,000 | — |
| 2006 | ¥145,000 | -6.45% |
| 2007 | ¥147,000 | +1.38% |
| 2008 | ¥151,000 | +2.72% |
| 2009 | ¥149,000 | -1.32% |
| 2010 | ¥143,000 | -4.03% |
| 2011 | ¥139,000 | -2.8% |
| 2012 | ¥133,000 | -4.32% |
| 2013 | ¥128,000 | -3.76% |
| 2014 | ¥127,000 | -0.78% |
| 2015 | ¥127,000 | +0% |
| 2016 | ¥127,000 | +0% |
| 2017 | ¥127,000 | +0% |
| 2018 | ¥127,000 | +0% |
| 2019 | ¥127,000 | +0% |
| 2020 | ¥127,000 | +0% |
| 2021 | ¥126,000 | -0.79% |
| 2022 | ¥125,000 | -0.79% |
| 2023 | ¥125,000 | +0% |
| 2024 | ¥125,000 | +0% |
| 2025 | ¥125,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT彦根市の概要
この地点が所在する彦根市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,647人
1人当たり課税対象所得
¥65,856,937
高齢化率
24.9%
商業地中央値
¥69,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES彦根市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
彦根市大東町字南古町４１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥125,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大東町字南古町４１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-19.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.07%/年です。
- Q.03
大東町字南古町４１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は彦根 (90m)です。
- Q.04
大東町字南古町４１２番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020621
LAST UPDATED
2026/4/15