§ LAND PRICE POINT
本町３丁目１３４番
滋賀県 彦根市 · 住宅地 · 本町３－２－４１
2025年 ㎡単価
¥54,200/㎡
2025年 坪単価
¥179,173/坪
20年累積
-16.23%
CAGR
-0.88%/年
ピーク
2005年
¥64,700
彦根市中央値比
×1.23
中央値 ¥44,050
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,700 | — |
| 2006 | ¥62,800 | -2.94% |
| 2007 | ¥63,000 | +0.32% |
| 2008 | ¥63,300 | +0.48% |
| 2009 | ¥62,600 | -1.11% |
| 2010 | ¥60,100 | -3.99% |
| 2011 | ¥58,800 | -2.16% |
| 2012 | ¥57,600 | -2.04% |
| 2013 | ¥56,800 | -1.39% |
| 2014 | ¥56,500 | -0.53% |
| 2015 | ¥56,300 | -0.35% |
| 2016 | ¥56,100 | -0.36% |
| 2017 | ¥55,900 | -0.36% |
| 2018 | ¥55,600 | -0.54% |
| 2019 | ¥55,400 | -0.36% |
| 2020 | ¥55,200 | -0.36% |
| 2021 | ¥54,900 | -0.54% |
| 2022 | ¥54,600 | -0.55% |
| 2023 | ¥54,400 | -0.37% |
| 2024 | ¥54,300 | -0.18% |
| 2025 | ¥54,200 | -0.18% |
彦根市の概要
この地点が所在する彦根市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,647人
1人当たり課税対象所得
¥65,856,937
高齢化率
24.9%
住宅地中央値
¥44,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇尾町字西川原４２６番
南彦根 (1,600m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 +0%
宇尾町字西川原４２８番
南彦根 (1,600m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 -31.2%
栄町１丁目２６５番
彦根 (2,100m)
¥48,400/㎡坪 ¥160,000
累積 -8.68%
岡町字北屋敷１５９番５
ＪＲ南彦根 (1,500m)
¥50,300/㎡坪 ¥166,281
累積 -12.52%
開出今町字蔵ノ町２１０２番
南彦根 (3,300m)
¥30,400/㎡坪 ¥100,496
累積 -14.37%
外町字長山４２番１３
彦根 (1,600m)
¥52,800/㎡坪 ¥174,545
累積 -18.77%
彦根市の他の用途
よくある質問
- Q.01
彦根市本町３丁目１３４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町３丁目１３４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-16.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.88%/年です。
- Q.03
本町３丁目１３４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は彦根 (1,600m)です。
- Q.04
本町３丁目１３４番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020618
LAST UPDATED
2026/4/15