§ LAND PRICE POINT
小泉町字南巴２８５番５
滋賀県 彦根市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥72,100/㎡
2025年 坪単価
¥238,347/坪
5年累積
+5.1%
CAGR
+1%/年
ピーク
2025年
¥72,100
彦根市中央値比
×1.64
中央値 ¥44,050
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの南彦根駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥68,600 | — |
| 2021 | ¥68,500 | -0.15% |
| 2022 | ¥68,700 | +0.29% |
| 2023 | ¥69,700 | +1.46% |
| 2024 | ¥70,900 | +1.72% |
| 2025 | ¥72,100 | +1.69% |
彦根市の概要
この地点が所在する彦根市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,647人
1人当たり課税対象所得
¥65,856,937
高齢化率
24.9%
住宅地中央値
¥44,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇尾町字西川原４２６番
南彦根 (1,600m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 +0%
宇尾町字西川原４２８番
南彦根 (1,600m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 -31.2%
栄町１丁目２６５番
彦根 (2,100m)
¥48,400/㎡坪 ¥160,000
累積 -8.68%
岡町字北屋敷１５９番５
ＪＲ南彦根 (1,500m)
¥50,300/㎡坪 ¥166,281
累積 -12.52%
開出今町字蔵ノ町２１０２番
南彦根 (3,300m)
¥30,400/㎡坪 ¥100,496
累積 -14.37%
外町字長山４２番１３
彦根 (1,600m)
¥52,800/㎡坪 ¥174,545
累積 -18.77%
彦根市の他の用途
よくある質問
- Q.01
彦根市小泉町字南巴２８５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小泉町字南巴２８５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+5.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1%/年です。
- Q.03
小泉町字南巴２８５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南彦根 (150m)です。
- Q.04
小泉町字南巴２８５番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20002230
LAST UPDATED
2026/4/15