§ LAND PRICE POINT
中央町字伝馬町８７番外
滋賀県 彦根市 · 商業地 · 中央町２－２３
2025年 ㎡単価
¥63,500/㎡
2025年 坪単価
¥209,917/坪
8年累積
-14.3%
CAGR
-1.91%/年
ピーク
2017年
¥74,100
彦根市中央値比
×0.92
中央値 ¥69,300
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥74,100 | — |
| 2018 | ¥72,200 | -2.56% |
| 2019 | ¥70,400 | -2.49% |
| 2020 | ¥68,600 | -2.56% |
| 2021 | ¥66,700 | -2.77% |
| 2022 | ¥65,900 | -1.2% |
| 2023 | ¥65,000 | -1.37% |
| 2024 | ¥64,100 | -1.38% |
| 2025 | ¥63,500 | -0.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT彦根市の概要
この地点が所在する彦根市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,647人
1人当たり課税対象所得
¥65,856,937
高齢化率
24.9%
商業地中央値
¥69,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES彦根市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
彦根市中央町字伝馬町８７番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町字伝馬町８７番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-14.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.91%/年です。
- Q.03
中央町字伝馬町８７番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は彦根 (1,000m)です。
- Q.04
中央町字伝馬町８７番外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17006110
LAST UPDATED
2026/4/15