§ LAND PRICE POINT
早稲田１丁目１３番４
埼玉県 三郷市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥166,000/㎡
2025年 坪単価
¥548,759/坪
20年累積
-4.05%
CAGR
-0.21%/年
ピーク
2007年
¥174,000
三郷市中央値比
×1.48
中央値 ¥112,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.23%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.23%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥173,000 | — |
| 2006 | ¥171,000 | -1.16% |
| 2007 | ¥174,000 | +1.75% |
| 2008 | ¥174,000 | +0% |
| 2009 | ¥166,000 | -4.6% |
| 2010 | ¥160,000 | -3.61% |
| 2011 | ¥155,000 | -3.12% |
| 2012 | ¥150,000 | -3.23% |
| 2013 | ¥149,000 | -0.67% |
| 2014 | ¥149,000 | +0% |
| 2015 | ¥149,000 | +0% |
| 2016 | ¥149,000 | +0% |
| 2017 | ¥149,000 | +0% |
| 2018 | ¥149,000 | +0% |
| 2019 | ¥149,000 | +0% |
| 2020 | ¥148,000 | -0.67% |
| 2021 | ¥148,000 | +0% |
| 2022 | ¥149,000 | +0.68% |
| 2023 | ¥153,000 | +2.68% |
| 2024 | ¥161,000 | +5.23% |
| 2025 | ¥166,000 | +3.11% |
三郷市の概要
この地点が所在する三郷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,145人
1人当たり課税対象所得
¥20,861,914
高齢化率
27.2%
住宅地中央値
¥112,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄３丁目５３番
三郷中央 (1,500m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 -9.02%
栄５丁目２２番
三郷中央 (2,000m)
¥49,000/㎡坪 ¥161,983
累積 -16.95%
岩野木字屋敷添１０４番４１
三郷 (1,400m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 -11.28%
岩野木字屋敷添１０４番４２
三郷 (1,400m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 -0.74%
戸ケ崎１丁目５３８番
三郷中央 (2,700m)
¥111,000/㎡坪 ¥366,942
累積 -17.16%
戸ケ崎２丁目５２２番１２
三郷中央 (3,300m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +0.98%
三郷市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三郷市早稲田１丁目１３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥166,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
早稲田１丁目１３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.21%/年です。
- Q.03
早稲田１丁目１３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三郷 (400m)です。
- Q.04
早稲田１丁目１３番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507032
LAST UPDATED
2026/4/15