§ LAND PRICE POINT
石戸宿２丁目４４番外
埼玉県 北本市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,600/㎡
2025年 坪単価
¥54,876/坪
12年累積
-12.63%
CAGR
-1.12%/年
ピーク
2013年
¥19,000
北本市中央値比
×0.19
中央値 ¥87,400
§ DATA INSIGHTS
北本市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,600/㎡ で、北本市内の住宅地中央値 ¥87,400/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥19,000 | — |
| 2014 | ¥18,600 | -2.11% |
| 2015 | ¥18,400 | -1.08% |
| 2016 | ¥18,200 | -1.09% |
| 2017 | ¥18,000 | -1.1% |
| 2018 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2019 | ¥17,600 | -1.12% |
| 2020 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2021 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2022 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2023 | ¥16,800 | -0.59% |
| 2024 | ¥16,700 | -0.6% |
| 2025 | ¥16,600 | -0.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北本市の概要
この地点が所在する北本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
65,201人
1人当たり課税対象所得
¥25,206,440
高齢化率
32.5%
住宅地中央値
¥87,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北本市石戸宿２丁目４４番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石戸宿２丁目４４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-12.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.12%/年です。
- Q.03
石戸宿２丁目４４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北本 (3,600m)です。
- Q.04
石戸宿２丁目４４番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13005826
LAST UPDATED
2026/4/15