§ LAND PRICE POINT
石神２丁目１３８５番６５
埼玉県 新座市 · 住宅地 · 石神２－９－５
2025年 ㎡単価
¥161,000/㎡
2025年 坪単価
¥532,231/坪
20年累積
-4.17%
CAGR
-0.21%/年
ピーク
2008年
¥172,000
新座市中央値比
×0.81
中央値 ¥200,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥168,000 | — |
| 2006 | ¥166,000 | -1.19% |
| 2007 | ¥171,000 | +3.01% |
| 2008 | ¥172,000 | +0.58% |
| 2009 | ¥161,000 | -6.4% |
| 2010 | ¥156,000 | -3.11% |
| 2011 | ¥153,000 | -1.92% |
| 2012 | ¥150,000 | -1.96% |
| 2013 | ¥150,000 | +0% |
| 2014 | ¥151,000 | +0.67% |
| 2015 | ¥151,000 | +0% |
| 2016 | ¥152,000 | +0.66% |
| 2017 | ¥152,000 | +0% |
| 2018 | ¥153,000 | +0.66% |
| 2019 | ¥153,000 | +0% |
| 2020 | ¥152,000 | -0.65% |
| 2021 | ¥153,000 | +0.66% |
| 2022 | ¥155,000 | +1.31% |
| 2023 | ¥157,000 | +1.29% |
| 2024 | ¥159,000 | +1.27% |
| 2025 | ¥161,000 | +1.26% |
新座市の概要
この地点が所在する新座市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,017人
1人当たり課税対象所得
¥27,150,122
高齢化率
25.4%
住宅地中央値
¥200,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄２丁目４８１１番８
大泉学園 (3,700m)
¥173,000/㎡坪 ¥571,900
累積 +2.98%
栄３丁目４９２９番１６
大泉学園 (3,300m)
¥197,000/㎡坪 ¥651,239
累積 -0.51%
栄５丁目４８９９番２３
大泉学園 (3,500m)
¥202,000/㎡坪 ¥667,768
累積 +3.59%
栗原２丁目３４７番２１外
ひばりヶ丘 (1,500m)
¥194,000/㎡坪 ¥641,321
累積 +5.43%
栗原５丁目８１番３
ひばりヶ丘 (650m)
¥299,000/㎡坪 ¥988,428
累積 +22.04%
新座１丁目１５０２番１１７
志木 (1,600m)
¥209,000/㎡坪 ¥690,908
累積 +5.56%
新座市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新座市石神２丁目１３８５番６５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥161,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石神２丁目１３８５番６５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.21%/年です。
- Q.03
石神２丁目１３８５番６５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひばりヶ丘 (2,500m)です。
- Q.04
石神２丁目１３８５番６５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506975
LAST UPDATED
2026/4/15