§ LAND PRICE POINT
栗原５丁目８１番３
埼玉県 新座市 · 住宅地 · 栗原５－１５－２
2025年 ㎡単価
¥299,000/㎡
2025年 坪単価
¥988,428/坪
20年累積
+22.04%
CAGR
+1%/年
ピーク
2025年
¥299,000
新座市中央値比
×1.5
中央値 ¥200,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+5.98%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.98%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥245,000 | — |
| 2006 | ¥246,000 | +0.41% |
| 2007 | ¥251,000 | +2.03% |
| 2008 | ¥266,000 | +5.98% |
| 2009 | ¥257,000 | -3.38% |
| 2010 | ¥246,000 | -4.28% |
| 2011 | ¥244,000 | -0.81% |
| 2012 | ¥240,000 | -1.64% |
| 2013 | ¥240,000 | +0% |
| 2014 | ¥247,000 | +2.92% |
| 2015 | ¥250,000 | +1.21% |
| 2016 | ¥252,000 | +0.8% |
| 2017 | ¥254,000 | +0.79% |
| 2018 | ¥259,000 | +1.97% |
| 2019 | ¥265,000 | +2.32% |
| 2020 | ¥271,000 | +2.26% |
| 2021 | ¥269,000 | -0.74% |
| 2022 | ¥273,000 | +1.49% |
| 2023 | ¥280,000 | +2.56% |
| 2024 | ¥289,000 | +3.21% |
| 2025 | ¥299,000 | +3.46% |
新座市の概要
この地点が所在する新座市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,017人
1人当たり課税対象所得
¥27,150,122
高齢化率
25.4%
住宅地中央値
¥200,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄２丁目４８１１番８
大泉学園 (3,700m)
¥173,000/㎡坪 ¥571,900
累積 +2.98%
栄３丁目４９２９番１６
大泉学園 (3,300m)
¥197,000/㎡坪 ¥651,239
累積 -0.51%
栄５丁目４８９９番２３
大泉学園 (3,500m)
¥202,000/㎡坪 ¥667,768
累積 +3.59%
栗原２丁目３４７番２１外
ひばりヶ丘 (1,500m)
¥194,000/㎡坪 ¥641,321
累積 +5.43%
新座１丁目１５０２番１１７
志木 (1,600m)
¥209,000/㎡坪 ¥690,908
累積 +5.56%
新堀１丁目３１６番７
清瀬 (1,200m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 +6.93%
新座市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新座市栗原５丁目８１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥299,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栗原５丁目８１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+22.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1%/年です。
- Q.03
栗原５丁目８１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひばりヶ丘 (650m)です。
- Q.04
栗原５丁目８１番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006950
LAST UPDATED
2026/4/15