§ LAND PRICE POINT
馬場３丁目４５３３番１０
埼玉県 新座市 · 住宅地 · 馬場３－９－４９
2025年 ㎡単価
¥136,000/㎡
2025年 坪単価
¥449,586/坪
20年累積
-8.72%
CAGR
-0.46%/年
ピーク
2008年
¥151,000
新座市中央値比
×0.68
中央値 ¥200,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥149,000 | — |
| 2006 | ¥146,000 | -2.01% |
| 2007 | ¥145,000 | -0.68% |
| 2008 | ¥151,000 | +4.14% |
| 2009 | ¥145,000 | -3.97% |
| 2010 | ¥137,000 | -5.52% |
| 2011 | ¥134,000 | -2.19% |
| 2012 | ¥131,000 | -2.24% |
| 2013 | ¥129,000 | -1.53% |
| 2014 | ¥131,000 | +1.55% |
| 2015 | ¥131,000 | +0% |
| 2016 | ¥131,000 | +0% |
| 2017 | ¥131,000 | +0% |
| 2018 | ¥131,000 | +0% |
| 2019 | ¥131,000 | +0% |
| 2020 | ¥131,000 | +0% |
| 2021 | ¥130,000 | -0.76% |
| 2022 | ¥131,000 | +0.77% |
| 2023 | ¥132,000 | +0.76% |
| 2024 | ¥134,000 | +1.52% |
| 2025 | ¥136,000 | +1.49% |
新座市の概要
この地点が所在する新座市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,017人
1人当たり課税対象所得
¥27,150,122
高齢化率
25.4%
住宅地中央値
¥200,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄２丁目４８１１番８
大泉学園 (3,700m)
¥173,000/㎡坪 ¥571,900
累積 +2.98%
栄３丁目４９２９番１６
大泉学園 (3,300m)
¥197,000/㎡坪 ¥651,239
累積 -0.51%
栄５丁目４８９９番２３
大泉学園 (3,500m)
¥202,000/㎡坪 ¥667,768
累積 +3.59%
栗原２丁目３４７番２１外
ひばりヶ丘 (1,500m)
¥194,000/㎡坪 ¥641,321
累積 +5.43%
栗原５丁目８１番３
ひばりヶ丘 (650m)
¥299,000/㎡坪 ¥988,428
累積 +22.04%
新座１丁目１５０２番１１７
志木 (1,600m)
¥209,000/㎡坪 ¥690,908
累積 +5.56%
新座市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新座市馬場３丁目４５３３番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥136,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
馬場３丁目４５３３番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-8.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.46%/年です。
- Q.03
馬場３丁目４５３３番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は朝霞台 (4,800m)です。
- Q.04
馬場３丁目４５３３番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006963
LAST UPDATED
2026/4/15